Dom - Podole, gmina Raciążek, przy samej granicy z Ciechocinkiem.

Na sprzedaż dom, utrzymany z wyjątkową dbałością, o wysokim standardzie, w stylu dworku szlacheckiego.

Dom o łącznej powierzchni 235,65 m2, składa się z 5 pokoi, 2 łazienek, pomieszczenia gospodarczego, garderoby,

spiżarni oraz wygodnego, przestronnego przedpokoju.

Do domu przynależą: taras w ogrodzie, balkon oraz taras na I piętrze budynku.

Część mebli wolnostojących pozostanie w cenie domu wraz ze stałą zabudową.

 

Działka o powierzchni 1765 m2, z przepięknym, wypielęgnowanym ogrodem, z wieloletnimi nasadzeniami drzew, krzewów oraz kwiatów.

Podlewanie roślin odbywa się automatyczne  (własne ujęcie wody).

W ogrodzie została wybudowana wygodna altana do biesiadowania, z oświetleniem oraz wyprowadzonym prądem.

Altana stanowi również ozdobę ogrodu, nadając przy tym wyjątkowy klimat temu miejscu.

Koszenie trawy odbywa się również automatycznie - przy pomocy kosiarki samobieżnej - AUTOMOWER Husqvarna, ze stacją ładującą.

 

W lewej części ogrodu znajduje się budynek gospodarczy z narzędziami ogrodniczymi oraz z zapasem drewna na kilka lat.

Taras: składa się z dwóch poziomów, wykonany z drewna egzotycznego, olejowany, konserwowany co 2 lata.

Dom jest wyjątkowo ekonomiczny w utrzymaniu, posiada wiele funkcjonalnych udogodnień. 

 

Ogrzewanie:

- C.O. zasilane pompą ciepła (powietrze-woda),

- fotowoltaika ( w okresie letnim rachunki za prąd wynoszą około 30 zł, w okresie zimowym około 1000 zł),

- piec z zasobnikiem wody 220 litrów (wykorzystuje się go do ogrzewania podłogowego oraz do grzania wody),

- ogrzewanie podłogowe zostało zainstalowane na parterze (oprócz gabinetu, spiżarni oraz garderoby), na pierwszym piętrze - w łazience,

- w całym domu zamontowane są grzejniki płytowe,

- w sypialni oraz w salonie jest doskonale funkcjonująca klimatyzacja.

 

Piec kumulacyjny z kafli ceramicznych, polskiej firmy Kratka z Torunia, posiada przeciwdymne szyby, które nie zachodzą sadzą.

Szybko nagrzewa dom, łącznie z pomieszczeniami na I piętrze.

 

W całym budynku został założony alarm, w oknach domu są zainstalowane zewnętrzne rolety antywłamaniowe.

Dużym udogodnieniem jest przydomowa oczyszczalnia ścieków, dzięki czemu nie ma opłat za wywóz ścieków.

 

Garaż - dwustanowiskowy z bramą wjazdową, uchylną - stalową, z automatyką, o powierzchni 43m2. 

Dach w budynku jest wielospadowy, konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką.

Dom jest ocieplony oraz otynkowany, wybudowany metodą tradycyjną, z porotermu. 

Ogrodzenie frontowe wykonane jest z kutego metalu i stanowi ozdobę przedniej części posesji.

 

Powierzchnie:

 

Parter:

wiatrołap - 3,06m2

spiżarnia - 2,1m2

kuchnia - 16,62 m2

pokój dzienny - 37,77m2

garderoba - 1,2m2

łazienka - 6,3m2

gabinet - 15,08m2

pom. gospodarcze - 6,21m2

hall - 17,1m2

garderoba 2,3m2

garaż - 43,12m2

łącznie 153,86m2

 

Poddasze:

hall, 3 pokoje , łazienka, pralnia - łącznie 95,7m2 (w realu około 30 m2 więcej).

 

Zapraszam na prezentację wyróżniającej się nieruchomości, doskonale zlokalizowanej, w bezpośrednim sąsiedztwie Ciechocinka,

w zacisznym miejscu, w otoczeniu bujnej zieleni.

 

Klient Kupujący nie pokrywa kosztów prowizji biura. 

Istnieje możliwość złożenia swojej oferty cenowej.

 

 

Zapraszam do obejrzenia domu, po wcześniejszym umówieniu się na prezentację,

w obecności Pośrednika prowadzącego ofertę. 

 

Zapraszam serdecznie, kontakt pod numerem:  507 255 855

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.