Wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana w Warzenku – blisko natury oraz dużego, bardzo ładnego jeziora.

Na sprzedaż oferujemy przepiękną działkę budowlaną, o powierzchni 2902 m², położoną w niezwykle urokliwej i zielonej okolicy Warzenka.

Działka jest częściowo zadrzewiona, co nadaje jej niepowtarzalnego charakteru i zapewnia przyjemny mikroklimat.

Jednocześnie jest bardzo dobrze nasłoneczniona – idealna pod budowę domu jednorodzinnego.

Teren jest ogrodzony (ogrodzenie budowlane), z dostępem do drogi dojazdowej.

W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jednorodzinne, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa oraz przyjazne sąsiedztwo.

To miejsce łączy komfort życia blisko natury z doskonałą komunikacją – dojazd do Gdańska zajmuje około 30 minut,

a do trasy szybkiego ruchu prowadzącej do obwodnicy Trójmiasta około 20 minut.

To wyjątkowa nieruchomość, która zachwyca lokalizacją, otoczeniem i potencjałem.

Dokładne informacje o działce:

Działka nr 31/18, o powierzchni 2902 m2.

- Teren o regularnym kształcie z niewielkim spadkiem, częściowo porośnięty drzewami

- z dostępem do drogi

USYTUOWANIE:

- Na skarpie z "laskiem", z możliwością jego wycinki, działka jest oczyszczona z krzewów i drzewek tzw. "samosiejek"

- W odległości około 150 m od linii brzegowej jeziora

- W niedalekim sąsiedztwie osiedle domów jednorodzinnych

- Kameralny zakątek, dający poczucie przebywania na łonie dzikiej natury

- Fantastyczny widok na "dolinę"

DZIAŁKA:

- Ogrodzona tymczasowo (ogrodzenie budowlane)

- Położona przy ul. Kapitańskiej, przybliżone wymiary:33,5m x 90m x 36m x 80,5m

DOSTĘP DO MEDIÓW (w bezpośrednim sąsiedztwie działki):

- Woda około 15 m

- Kanalizacja około 5 m

- Prąd około 30 m

- Gaz około 5 m

WARUNKI ZABUDOWY:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- Powierzchnia zabudowy 13,3%,

- Możliwość wybudowania Kondygnacji podziemnej (przy działce ze spadem - to duży atut)

- Wysokość zabudowy do 9,0m od pierwszej kondygnacji nadziemnej budynku,

- Dach płaski lub dwuspadowy,

- Wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej 30%

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki – to idealne miejsce na Twój wymarzony dom! Tel. 507 255 855

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.